Суббота, 16.12.2017, 16:02
Приветствую Вас Гость | RSS
 
03. Сравнительная стоимость различных видов «чернового» пола.
 
      Проведем сравнительный расчет, и выясним - как отличается цена «чернового пола» при устройстве основания различными способами.

      Допустим:
- площадь помещения 10 кв. м.
- высота «чернового пола» 60 - 80 миллиметров.

      Применяемые материалы (Цена на материал в Мурманске в компаниях «МЕГА», «РЕКОМА», «Бавария +» на май 2017 г. по максимальной скидке.)

Портландцемент (40 кг) - 260 руб. за мешок.
Пескобетон РЕАЛ М-150, (25 кг) - 125 руб. за мешок.
Ровнитель СТАРАТЕЛИ стартовый 5-100мм (25 кг.) - 285 руб. за мешок.
Ровнитель СТАРАТЕЛИ финишный 1-20мм (25 кг.) - 334 руб. за мешок.
Сетка арматурная для стяжки 100*100*4 1000*2000 - 370 руб. за полосу.
Фанера ФК (III/IV;IV/IV) 1525х1525х15мм - 1127 руб. за лист.
ОСП-3 1250*2500*18 - 1152 руб. за лист.
Брус 50*50, 50*70 - 50 - 60 руб. за м.пог.
Минвата АкустикКнауф 12 м.кв. - 765 руб. за рулон.
Гипсоволокнистый лист Knauf 2500х1200х10мм, 35 кг.- 530 руб. за лист.
Элементы Суперпола Knauf 600х1200х20мм, 18 кг.- 415 руб. за лист.
Песок керамзитовый фракция 0 - 5 мм., 40л. - 370 руб. за мешок.
Керамзитовый гравий фракция 5 - 10 мм, 45л. - 270 руб. за мешок.
 
Стяжка из выравнивающих смесей по маякам 30 мм.



 
      Выровнять полы под ламинат и паркетную доску только с помощью стартовых ровнителей достаточно сложно, поэтому требуется дополнительное выравнивание самовыравнивающейся смесью (используемый материал СТАРАТЕЛИ финишный). Итак 25 мм заполняем СТАРАТЕЛИ стартовый и 5 мм оставляем на самовыравнивающуюся смесь. Мешок смеси 25 – 30 кг. поднимает 1 м.кв. выравниваемой поверхности в среднем на 15 мм., поэтому на 10 м.кв. нам потребуется:

- 17 мешков СТАРАТЕЛИ стартовый = 4845 руб.
- 4 мешка СТАРАТЕЛИ финишный = 1336 руб.
- грунтовка, штукатурка для заделки техотверстий ≈ 500 руб. Итого: 6181 руб на материал.

Однако, данный способ выравнивания железобетонного перекрытия имеет огромнейшие минусы. На первых этажах – полное отсутствие термоизоляции (что в нашем климате чревато…), На всех остальных - полное отсутствие звукоизоляции. Т.е. нижним соседям поначалу может быть будет и интересно отслеживать все ваши перемещения (даже босиком и на ципочках) по квартире и все ваши разговоры, но затем, скорее всего, они вас возненавидят и начнут судиться… Любые термо, звукоизолирующие прокладки под тонкослойную стяжку приведут впоследствии к растрескиванию и отслаиванию последней…

      Для улучшения тепло и звукоизоляционных характеристик перекрытия необходимо увеличить толщину стяжки до 60 – 80 мм, а под слоем (слоями) раствора необходимо разместить соответствующие материалы (под таким слоем можно использовать 30 мм пенополистирол), что сильно увеличивает высоту готового «пирога». Также при увеличении толщины стяжки больше 50 мм, по технологии требуется укладка армирующей сетки, что приводит к удорожанию по затратам на материал и оплате дополнительных работ.

      Правда, вместо дорогого стартового ровнителя можно использовать более дешевый пескобетон.
 
Стяжка из цементно песчанной смеси (ЦПС) 60 мм.+ 30мм.


Схема устройства "плавающей стяжки" на основе плит из акустической минеральной ваты.
1. стена или перегородка;     2. плиты из акустической минеральной ваты;     3. гидроизолирующий слой полимерной пленки;     4. армированная бетонная стяжка;     5. плита межэтажного перекрытия;     6. герметик.

 
      Итак на 10 м.кв. нам потребуется:

- 48 мешков Пескобетон РЕАЛ М-150 = 6000 руб.
- 1 мешок Портландцемент (для увеличения марочной прочности) = 260 руб.
- сетка арматурная для стяжки = 1850 руб.
- 4 мешка СТАРАТЕЛИ финишный = 1336 руб.
- 10 листов пенополистирол 1200*1000*30 = 1000 руб.
- грунтовка, штукатурка для заделки техотверстий ≈ 500 руб.
Итого: 10946 руб на материал.
 
Деревянный черновой пол на лагах 80 мм.



 
      Потребуется:
- 5 листов фанеры ФК (III/IV;IV/IV) 1525х1525х15мм, =5635 руб.
- брус на лаги 50*70 ≈2000 руб.
- минвата, пароизоляция, крепеж ≈2000 руб.
Итого: ≈9635 руб на материал.

Существенным недостатком данного способа выравнивания железобетонного перекрытия является то, что лаги выставляются по высоте с помощью прокладок из ДВП и намертво прикручиваются шурупами к основанию. Это превращает всю конструкцию в жесткие мостики, через которые звуковые колебания практически без потерь передаются на несущее основание и благополучно переизлучаются в нижерасположенное помещение. Кроме того, что бы Вам не говорили про «качество сборки» и «профессионализм» монтажников, любая деревянная конструкция стянутая шурупами и подвергающаяся динамическим нагрузкам (пол на лагах) со временем (от 1 мес. – 0,5 лет) начнет скрипеть…
 
      Чтобы довести до ума звукоизоляционные характеристики деревянного пола на лагах необходимо:
- увеличить поверхностную массу настила (2-3 слоя);
- монтировать лаги к основанию с помощью эластичных опор;
- увеличить, насколько возможно, высоту лаг;
- применять акустическую минвату, звукоизолирующие, упругие прокладки.
 

Схема устройства "плавающего пола" на лагах.
1. герметик;     2. упругая прокладка;     3. деревянная лага;     4. настил пола из ДСП, ОСБ или фанеры;     5. плиты из акустической минеральной ваты;     6. звукоизолирующее крепление Vibrofix Floor.

 
      При соблюдение всех вышеперечисленных условий, стоимость деревянного пола на лагах вырастет в 1,5 - 2 раза, т.е. до 15000 – 20000 руб.:
 
Сухая стяжка Кнауф 80 мм.


Схема устройства сборного “чернового» пола с сухой стяжкой по технологии Knauf.
1. железобетонная плита перекрытия;     2. пароизоляция (ПВХ пленка);     3. песок керамзитовый;     4. слой клея;     5. шурупы по ГВЛВ;     6. гипсоволокнистый лист Knauf или элемент суперпола;     7. пароизоляция (ПВХ пленка), подложка;     8. финишное покрытие;     9. упругая прокладка.    

 
      60 мм засыпается керамзитовым песком и 20 мм на элементы Суперпола Knauf или гипсоволокнистые листы 2500х1200х10мм в два слоя

Потребуется:
- 15 мешков керамзитового песка по 40л, = 5550 руб.
- 14 элементов Суперпола Knauf , = 5810 руб.
- пароизоляция, кромочная лента, монтажная пена, крепеж = 800 руб.
Итого: 11360 руб на материал.

      или «эконом» вариант:
- 14 мешков мелкофракционного керамзитового гравия по 45л, = 3780 руб.
- 7 листов ГВЛ Knauf 2500х1200х10мм, = 3710 руб.
- пароизоляция, кромочная лента, монтажная пена, крепеж = 800 руб.
Итого: 7490 руб на материал.

      При этом приемлемая звуко и теплоизоляция, соответствующая последним санитарным нормам заложена в саму конструкцию основания!

      Подведем итоги:
 





 
      Итак, выбор за ВАМИ.

Разовая экономия и, впоследствии, постоянные проблемы с соседями или современные технологии с соблюдением всех санитарных норм по звуко, теплоизоляции…