Четверг, 21.09.2017, 04:40
Приветствую Вас Гость | RSS




ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА

НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

 

 

г. Мурманск "___” ____________ 201_ г.



Мы, _______________________________________________, 
в дальнейшем именуемый «Заказчик», с одной стороны и _______________________________________________ 
в дальнейшем именуемый «Подрядчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 


1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы 
(в дальнейшем именуется "Работы”) на объекте Заказчика по адресу _______________________________________________ согласно «Перечня ремонтных работ» . 

1.2. Работу Подрядчик выполняет из материалов Заказчика, на своем оборудовании и своими инструментами, при этом расходные инструменты предоставляются Заказчиком. 

1.3. Объем и стоимость Работ, составляющих предмет настоящего договора, определяются в «Перечне ремонтных работ», прилагающемся к настоящему договору. 

1.4. За выполненную Работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику денежное вознаграждение в размере, указанном в «Перечне ремонтных работ», в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. 

1.5. Подрядчик обязуется приступить к Работам не позднее "__” ___________ 201_ г. после подписания рабочего «Договора подряда на ремонтно-строительные работы» и составления рабочего «Перечня ремонтных работ». 

1.6. Подрядчик обязуется выполнить Работы в течении __________________ календарных месяцев. 

1.7. Работа считается выполненной после подписания акта приема-сдачи Работы Заказчиком или его уполномоченным представителем.


2. Порядок расчетов по договору

2.1. Заказчик производит выплату Подрядчику 3% денежного вознаграждения в качестве предоплаты в день подписания «Предварительного договора подряда на ремонтно-строительные Работы.» 

2.2. 37% денежного вознаграждения Заказчик выплачивает Подрядчику в день начала ремонтно-строительных Работ после подписания рабочего «Договора подряда на ремонтно-строительные работы» и составления рабочего «Перечня ремонтных работ». 

2.3. Остальные 60% денежного вознаграждения Заказчик выплачивает Подрядчику в виде авансов в процессе выполнения ремонтно-строительных Работ и на момент окончания ремонта, либо по факту выполнения Работ или отдельного их этапа, согласно рабочего «Перечня ремонтных работ», после подписания сторонами акта приема-сдачи. 

3. Ответственность сторон

3.1. За нарушение сроков начала выполнения Работ, указанных в п. 1.5 настоящего договора по вине Подрядчика, последний уплачивает Заказчику штраф в размере 5% от суммы предоплаты за каждый день просрочки, но не более 50%. 

3.2. За нарушение сроков выполнения Работ, указанных в п. 1.6. настоящего договора по вине Подрядчика, последний уплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% от суммы договора за каждый день просрочки, но не более 5%. 

3.3. При задержке сдачи объекта свыше 30 дней Подрядчик уплачивает вместо штрафа неустойку в размере 10% договорной цены; 

3.4. Уплата штрафов, пени и неустоек не освобождает стороны от исполнения своих обязательств. 

3.5. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 


4. Форс-мажор

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно – пожара, наводнения, землетрясения, иных стихийных бедствий, постановлений правительства России и местных органов власти, уголовных преступлений, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по данному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. 
Если эти обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, то каждая сторона имеет право аннулировать настоящий договор, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь право на возмещение убытков. 


5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.


6. Изменение условий договора

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме. 

6.2. Настоящий договор может быть изменен, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ или по согласованию сторон. 

6.3. При расторжении договора по инициативе Подрядчика последний возвращает Заказчику предоплату в двойном размере. 

6.4. При расторжении договора по инициативе Заказчика предоплата не возвращается. 


7. Прочие условия договора

7.1. Если любая из статей договора или ее часть окажется недействительной вследствие какого-либо закона, она будет считаться отсутствующей в договоре, при этом остальные остаются в силе. 

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

7.3. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. 

7.4. Без заверенного обеими сторонами «Предварительного Перечня ремонтных работ» договор не действителен. 


8. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик …………………………………… Подрядчик…………………………………